Huoneisto | Maantaso

Mijas Costa Costa del Sol, Espanja R5371780

Pohjakerroksen huoneisto sijaitsee Vitta Nature -asuntoalueella El Chaparralissa, La Cala de Mijasin ja Fuengirolan välissä. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn A-7-moottoritielle, ja se on noin 30 minuutin ajomatkan päässä Málagan lentokentältä ja noin 25 minuutin päässä Marbellasta.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuone avautuu suoraan puutarhaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta (joista yksi on makuuhuoneen yhteydessä). Länteen avautuva iltapäivävaloa tarjoava sijainti mahdollistaa ulkotilan mukavan käytön iltaan asti.

Vitta Nature on aidattu asuinalue, joka valmistui ja on ollut käytössä vuodesta 2024 lähtien.

Asukkaat voivat nauttia yhteisalueella seuraavista palveluista:

– maisemoidut puutarhat (yli 13 000 m²)

– ulkouima-altaat

– spa-alue (lämmitetty sisäuima-allas, sauna, turkkilainen sauna)

– täysin varustettu kuntosali

– padel-kentät

– ulkoliikunta- ja kävelyalueet

– seurustelukerho / gourmet-tila

– lasten leikkialueet

– yhteisöpuutarha

Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, täysin kalustettu ja valmis muuttokuntoinen. Maanalainen pysäköintipaikka ja varastotila sisältyvät hintaan.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyajankohta.

TRLDCU-lain 20.1 §:n säännösten mukaisesti kiinteistön hintaan LISÄTÄÄN seuraavat summat:

OSTAJAN MAKSETTAVAT VEROT:

Arvonlisäveron osalta nykyinen verokanta on 10 % (28. joulukuuta 1992 annettu laki 37/1992 arvonlisäverosta). Kiinteistönsiirtoveron (ITP) osalta veron laskentaperusteena on myyntihinta tai kiinteistörekisterin viitearvo, riippuen siitä, kumpi on korkeampi. Veroprosentti vaihtelee 3,5 %:sta 7 %:iin ostajan tilanteen mukaan, kaikki (24. syyskuuta annettu kuninkaallinen asetus 1/1993, jolla hyväksytään kiinteistönsiirtoveroa ja leimaveroa koskevan lain tarkistettu teksti).

NOTAARI JA KIINTEISTÖREKISTERI:

Näistä kuluista peritään palkkioita, ja niiden arvioidut kustannukset voivat vaihdella 600–1 250 euron välillä notaarin osalta ja 200–600 euron välillä kiinteistörekisterin osalta (kuninkaallinen asetus 1426/1989, annettu 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaripalkkioiden hinnasto, ja 17. marraskuuta annettu kuninkaallinen asetus 1427/1989, jolla hyväksytään kiinteistörekisterin palkkiojärjestelmä).

Välitystoimiston palkkiot sisältyvät myyntihintaan.

JOS TARVITAAN PANKKIRAHOITUSTA:

Lisäkustannusten suuruudesta on sovittava rahoituslaitoksen kanssa.

Lopullisen hinnan laskemiseksi ota meihin yhteyttä. Laadimme ostajan henkilökohtaisiin olosuhteisiin perustuvan yksilöllisen tarjouksen.