Huoneisto | Keskikerros

Málaga Costa del Sol, Espanja R5489038

VALOISA KIINTEISTÖ, JOSTA ON PANORAAMANÄKYMÄT MÁLAGAAN, AVENIDA DE EUROPAN VIERESSÄ

Valoisa ja tilava 90 m²:n kiinteistö (käyttöpinta-ala noin 70 m²) myytävänä yksityiseltä omistajalta. Kiinteistö sijaitsee hissillä varustetun rakennuksen viidennessä ja ylimmässä kerroksessa, Avenida de Europan vieressä, vakiintuneella alueella Málagassa, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet ja laaja valikoima päivittäisiä palveluita.

Yksi asunnon suurimmista vetovoimatekijöistä on sen laaja, esteetön panoraamanäkymä Málagaan ja ympäröiviin vuoriin. Sijainti ylimmässä kerroksessa ja pääjulkisivun suunta tarjoavat poikkeuksellisen visuaalisen syvyyden ja runsaasti luonnonvaloa.

Olohuone ja kaikki kolme makuuhuonetta avautuvat ulos, ja niistä on näkymä tällä hetkellä hyvin avoimelle alueelle, mikä tarjoaa miellyttävän tilan tunteen, yksityisyyttä ja runsaasti luonnonvaloa.

VALOISA KODI, JOSSA ON TEHTY MERKITTÄVIÄ REMONTTITÖITÄ

Kiinteistössä on tehty mittavia kunnostustöitä, erityisesti olohuoneessa ja makuuhuoneissa, ja lukuisia elementtejä on parannettu kodin modernisoimiseksi ja mukavuuden lisäämiseksi.

Pääikkunat ovat kallistus- ja kääntöikkunoita, joissa on Climalit-kaksoislasitus, mikä parantaa sekä lämpö- että äänieristystä.

Kiinteistöön kuuluu tällä hetkellä:

•Tilava ulkoilmoinen olohuone, jossa on suuri ikkuna ja upeat panoraamanäkymät.

•Kolme ulospäin avautuvaa makuuhuonetta, joista kaikista on näkymä avoimelle alueelle ja jotka saavat runsaasti luonnonvaloa.

•Erillinen keittiö, jonka ikkunasta avautuu näkymä sisäpihalle.

•Yksi kylpyhuone, jossa on myös ikkuna sisäpihalle.

•Yksityinen kattovarasto, kooltaan noin 2 m², jossa on huomattava kattokorkeus ja joka tarjoaa hyödyllistä lisävarastotilaa.

Keittiö myydään purettuna ilman kalusteita tai kodinkoneita, jolloin uusi omistaja voi suunnitella ja asentaa sen täysin oman makunsa ja tarpeidensa mukaan.

Kylpyhuone on osittain varustettu.

PANORAAMANÄKYMÄT JA YMPÄRISTÖN MAHDOLLINEN TULEVA MUUTOS

Kiinteistön pääjulkisivulta avautuu tällä hetkellä näkymä entiselle Repsol-tehtaalle, josta on aidosti laaja ja esteetön näkymä Málagaan ja ympäröiviin vuoriin.

Alueella on tällä hetkellä vireillä mahdollinen tuleva kaupunkikehityshanke. Kaavoituskehyksessä harkitaan viheralueiden ja uusien rakennusten rakentamista, mutta esillä on myös vaihtoehtoinen ehdotus, jonka mukaan koko alue osoitettaisiin kaupunkimetsäksi.

Alueen tulevaa ulkoasua ei ole vielä lopullisesti vahvistettu. Näin ollen nykyiset panoraamakuvat esittävät kiinteistöstä tällä hetkellä avautuvia todellisia näkymiä, kun taas mahdollista tulevaa kehitystä kuvaavat kuvat on katsottava vain havainnollistaviksi, eikä niitä tule tulkita takuuksi lopullisesta kaavoitustuloksesta, kehitysaikataulusta tai nykyisten näkymien säilymisestä tulevaisuudessa.

LISÄTIETOJA JA OIKEUDELLINEN ILMOITUS

Kiinteistövälityspalkkiomme on jo sisällytetty myyntihintaan, joten ostajan ei tarvitse maksaa mitään ylimääräisiä välityspalkkioita tai kiinteistöneuvontamaksuja.

Andalusian aluehallituksen 11. lokakuuta 2005 antaman asetuksen 218/2005 mukaisesti on huomioitava, että notaaripalkkiot, kiinteistörekisterimaksut, kiinteistönsiirtovero (ITP) sekä muut ostoon ja myyntiin liittyvät kulut eivät sisälly ilmoitettuun hintaan.

Annetut tiedot ovat vain suuntaa-antavia, eivät ole sitovia eivätkä niillä ole sopimusarvoa. Kiinteistöön voi liittyä virheitä, hinnanmuutoksia, saatavuusmuutoksia ja/tai se voidaan poistaa markkinoilta ilman erillistä ilmoitusta. Tietoja on saatettu päivittää, mutta muutokset eivät välttämättä ole vielä näkyvissä julkaistuissa tiedoissa.

Suosittelemme ottamaan yhteyttä välitystoimistoon saadaksesi uusimmat tiedot ja/tai vahvistaaksesi tässä esitetyt tiedot.